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第一百一十八章 忙碌(上)

第一百一十八章 忙碌(上)


找到陆天明,复城地产的事情很快有了结果。
复城地产从去年年底动作频频,接连兼并和入股了多家同业机构,一些是大型国企下面的地产部门,一些是本地小型房企,有些归入了复城原有的体系内,一些保留原先的架构,只派高管进驻。他的那位同学就在这一波外派之列,被调到新收购的金科地产做了负责人。
企业规模扩张,各项制度自然要随之完善,公司的所有供应商都要通过招投标公开甄选,预算超过5万的活动都要走集团平台进行招投标。
人事变动加上公司改革,复城地产这个客户必然会产生大的变动,到现在,复城地产与陆天明公司的战略合作已经形同虚设,原先一拿新地块就会开的通气会没有了,除了尾盘及正在关键节点的项目,其它多数项目都将重新进入招投标阶段,进行比稿。
虽然在合同期内,但甲方在这件事上握有主动权,单个项目不续约只是不配合的后果之一,更严重的是,以后再无合作机会。狭窄封闭的本地房产广告圈,若是被复城封杀,影响公司声誉,以后其他的公司合作机会也会减少,或者遭遇压价、无理要求等各式各样的麻烦。
广告公司的全案项目尚且如此,我们公司的品牌业务麻烦就更大了,复城邀约的投标公司门槛会很高,刚刚成立半年多的我们,可能不够资格进入比稿环节。
内部关系断裂,公司资质又不够,丢掉复城几乎是板上钉钉。
商务们的考勤新规出来之后,并没有任何人过来找我表示不满,行政说商务们的考勤执行的很规范,连以前偶尔会有的不规范报销都少了,可见蒋周在部门管理上还是有自己一套的。
这样看来,我因为复城的事情怀疑蒋周确实是有点神经过敏了,复城地产是他手上最大的客户,但客户流失并非因为项目执行问题也不是因为客户关系恶化,甚至可以说蒋周毫无过错,纪诚所说的,蒋周转移客户资源没有任何实证。
就我目前了解到的情况,业务部门是不分享客户资源的,甚至可以说他们对自身客户的保护非常严格,这也情有可原,他们的业绩考核就是以客户量和续约率来衡量,若是他有心带走公司客户、甚至商务团队,完全可以借考勤这件事笼络人心,进一步加强对公司客户的了解和控制。
反倒是我,对蒋周抱有成见,先入为主的就对他有了怀疑,像是要坐实他的罪名似的,更何况在当下这个节骨眼上,蒋周是否有了贰心根本就无缘紧要,最重要的是丢了复城,我们必须加紧补充别的客户。
需要我们通力合作的时候,我必须抛开对他的怀疑,更何况,也没有怀疑的理由,公司的周例会开始梳理日常工作之前,按照我和蒋周商量好的,我先宣布了复城的合同将提前结束的事情。
坐在我左手边的乐乐转头看了我一眼,又转向沉默不语的蒋周。
“复城提前解约,原因很多,但公司不会因此追究任何人的责任,案组也不需要有任何负担,但大家要明白,公司的客户量直接影响到我们的业绩,更会影响到各位的收入,尤其是业务的各位同仁,所以我希望接下来,大家能够更积极主动的拓展业务,同时做好原有客户的维护;创意部门也必须全面配合,做好手上的项目,还有新项目的讨论和提报。”
语毕,眼神落到蒋周身上,示意他说话:“莫总和我都一样,希望大家能共同努力,公司的利益就是大家共同的利益,之后的半年度考核,也希望大家能重视。好了,说工作进度吧!业务部先开始。”
例会开完不久就到了午饭时间,今日聚餐,公司的人已经三三两两的去了楼下的餐厅,我正埋头对着早上例会的纪要,一一将目前有的项目整理归类,做档案资料包,因为做了一半,中间打断再接又会乱掉,所以决定先做完再去。
敲门声突然传来,办公室门没关,我头也不抬的应了句:“请进!”
“晚到的人可是要买单的,莫总你今天这么大方呢!”
纪诚悠闲的斜倚着门边站着,手插在裤袋里,没有走进来的意思,声音却不自觉的带着些紧张,
“你不也没走,是要和我aa吗?”我快速扫了他一眼,又重新回到电脑面前,“有话就进来说,没话就赶快下去吧!”
我相信纪诚会对我说起蒋周的事情是有好意的,他提醒我要关注公司内的动态,不是只盯着创意部自己的事情。在这之前,我一直遵守着公司成立之时不成文的约定,蒋周负责客户和渠道、我负责内容和创意,彼此独立、互不干涉。
现在公司初上轨道,要想稳定甚至扩大规模必须保证管理层的一致,但一开始,我和他就不是同一个利益方,我也深知,在蛋糕没有做大之前,先下刀分蛋糕,每个人所得都非常有限,所以在陆天明有想法之前,我不能擅自行动和决策,但也不能被蒋周他们抢到先机,陷入被动。
“蒋总的事情你们聊过了?”他犹豫半晌,还是走进来拉开椅子在我桌前坐下,“我先声明,我当时确实是听到传言,不是我凭空捏造,更不是想离间你们。”
“动机是什么,过去的事情也无谓再费心思。”从我的立场来看,纪诚和蒋周没有利益冲突,与公司也没有,因此也缺乏构陷的动机,也不想在这件事上纠缠,“就当是你我闲聊了,公司这么多人,有传言也不是什么新鲜事,接下来创意部的事情,还要你和乐乐多出力。”
他进门时弥漫在房间里的淡淡尴尬和紧张,此刻终于消解,他探身一把合上我的电脑:“行,领导说了算,别忙了,走吧,aa我也认了。”
我无奈的看了他一眼,还有最后几个文件就整理完了,但我确实有点饿了,公司群里已经发了上菜的照片:“走吧!吃饭!”
甲方初步沟通、策略思路沟通、内部会议讨论、客户汇报,各式各样的会议不断,我、纪诚、乐乐三个人排了班,负责跟不同的业务出去谈客户,沟通想法,之后公司内部讨论,形成提纲,最后交给策划去撰写。
最理想的状况当然是能找到跟复城一样规模的长期客户,年服务费在100万左右,否则要是短期客户,不仅要做更多的项目,需要投入的精力和资源也多出很多倍。
陆天明跟我打电话说,复城地产在招标文件中写明,品牌推广和项目推广打包给广告公司,不会再单独跟其它公司牵合同,有额外的需求会外包,最大限度降低营销推广成本,今年房地产形势不好,房企在花钱方面更加谨慎,广告公司去年的回款尚有不小的缺口,所以,建议我们在扩展新客户的时候尽量不要在房企身上浪费时间,对于目前阶段的公司而言,投入了成本却收不到服务费会比没有项目更快让公司陷入困境,毕竟在职场上,做了事却没有回报比无事可做更会动摇人心。
我将这些话传达给蒋周,他也表示赞同,会多往花宴之类的餐饮、互联网、金融等其他行业去拓展客户。
宋之扬介绍过他的客户给我,工厂小老板、年轻创业者、饭店老板、企业高管,各行各业、各个年龄段,我这才知道他的客户范围这么广,而他对每个客户的资产状况及行业都有清楚的了解,筛选了一批先逐一带我去认识和应酬,建立联系。
金融投资服务和其它的服务类还是会有明显的区别,委托金融公司负责资产配置的人必然是信任被委托人的专业,而对于能让自己资产增值的人会带着几分尊重,不必像我们公司一样,除了项目服务之外,还有诸多额外的要求,回扣、给领导做私活之类。
他带我见的客户,无一例外的,在知道我是他的女朋友时都是一脸惊奇,说宋总从来不将私人关系带到工作中来,这次居然会带女朋友出来,实在难得;还有一两个说曾经给宋之扬介绍过女朋友,都被推脱拒绝。
总之在所有人眼里,宋之扬都是难得的青年才俊,不容错过,而我却漠视了他的结婚邀请。
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